Una percentuale elevata del patrimonio immobiliare italiano è costituita da edifici storici, aggregati, di cui non sempre si hanno informazioni precise, in cui non sempre è possibile intervenire in modo globale, e per i quali spesso vi sono anche vincoli architettonici e/o dimensionali. Il professionista per poter operare in questi casi deve poter abbinare a una profonda competenza tecnica e una lunga conoscenza delle soluzioni tecnologiche che gli consenta di superare quelle difficoltà che linee guida e norme non sono in grado di trattare.